コスモ巣鴨アーバンフォルム

  • 東京都豊島区巣鴨一丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
8,680万円
130.1万円/㎡
相場
9,493万円
142.3万円/㎡
6,270
8,419
10,568
12,717
AI査定結果
推定相場価格
9,493万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,419万円〜10,568万円
126.2万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
コスモ巣鴨アーバンフォルム
8,680万円（130.1万円/㎡）/ 6階 / 66.7㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は125.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,680万円130.1万円6階 66.7㎡ 1LDK+S南西
2025/11/018,980万円134.6万円6階 66.7㎡ 1LDK+S南西
2024/12/0710,980万円135.6万円12階 80.95㎡ 4LDK南西
2024/01/266,290万円117.5万円3階 53.54㎡ 1SLDK南
2024/01/226,490万円121.2万円3階 53.54㎡ 1SLDK南
2023/12/286,490万円121.2万円3階 53.54㎡ 1LDK+S南西
2023/12/236,290万円117.5万円3階 53.54㎡ 2LDK南西
2023/12/176,490万円121.2万円3階 53.54㎡ 2LDK南西
2023/10/286,590万円123.1万円3階 53.54㎡ 1SLDK南西
2023/10/166,790万円126.8万円3階 53.54㎡ 1LDK+S南西
2023/08/256,790万円126.8万円3階 53.54㎡ 2LDK南東
2023/07/286,790万円126.8万円3階 53.54㎡ 1SLDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10コスモ巣鴨アーバンフォルム
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 8,680万円130.1万円66.7㎡1LDK+S6階 / 12階建 南西2000年28戸SRC
2025/10/19千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円109.9万円77.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2025/08/20ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 7,480万円98.3万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年22戸RC
2025/10/17マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDKウォークインクローゼット南向き2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/12/01マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,480万円99.6万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/12/10落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,700万円135.3万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/05/04ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円106.3万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2023/08/31プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 7,690万円114.0万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積56.70㎡〜76.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ巣鴨アーバンフォルム
所在地東京都豊島区巣鴨一丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション